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備受關(guān)注的經(jīng)十一路棚改項目涉及被征收居民近5000戶。5月6日，棚改片區(qū)開始首批195戶居民選房，據(jù)了解，該片區(qū)安置房位于陽光新路附近，共有4104套房子，選房將一直持續(xù)至16日，對房源不滿意的居民可換至貨幣補償。
文/片本報記者 于悅
居民在原片區(qū)回遷4104套安置房供選擇
5月6日上午8點，位于丁字山路15號的原濟南技術(shù)學(xué)院石化分院的經(jīng)十一路棚改選房現(xiàn)場已坐滿了居民，每個人手中都拿著一份選房通知書和房源表單，在第一輪的選房中，共有195戶被征收居民要通過選號獲得選房順序。他們中不少人提前幾天就到選房現(xiàn)場勘查地形、咨詢流程。
通過一輪選號抽簽，居民李立新幸運地獲得了首先選房的資格，在經(jīng)十路306號住了14年的李立新和老公李慶軍早就有了心儀的房型，他們原有的房子套內(nèi)面積87 . 12平米，現(xiàn)在可置換的房源套內(nèi)面積增加至98 . 62平米。選房時，李慶軍迫不及待地在A4地塊安置房3號樓1單元1704室簽上了名字。“能第一個選到房讓我感到非常激動，對未來的生活也充滿了希望。”他說。
據(jù)了解，此次選房截至5月16日，為期11天。經(jīng)十一路棚改項目安置為原片區(qū)回遷，安置地塊靠近陽光新路交通要道，回遷安置房源4104套，劃分14個檔，16種戶型，設(shè)計層高2 . 9米，可滿足不同需求的居民。
到下午兩點，現(xiàn)場所有居民都選完合適的房源，他們未來的房子分別位于安置區(qū)A3地塊1號樓和A4地塊3、5號樓。檔次為11，建筑面積為127 . 67平米，戶型是三室兩廳兩衛(wèi)。
項目片區(qū)多為老舊危房目前已騰空一半房屋
經(jīng)十一路棚戶區(qū)改造項目東至陽光新路，西至南辛莊西路，南至興濟河、丁字山，北至經(jīng)十路，總用地面積約48 . 93公頃，涉及被征收居民近5000戶。據(jù)項目指揮部前期摸底，涉及范圍基本為棚戶區(qū)，征收片區(qū)的房屋大多數(shù)是上世紀七八十年代的建筑，最早的可追溯到上世紀40年代。這些房屋中，低矮舊平房、簡易筒子樓等老舊危房居多，且道路狹窄，排水、消防等配套設(shè)施落后，存在諸多安全隱患，基本沒有雙氣，教育、醫(yī)療等配套設(shè)施缺乏，居民搬遷安居愿望強烈。
從4月27日開始，經(jīng)十一路棚改項目安置房戶型平面圖、16種戶型彩圖、選房公告、住宅安置房選房方案、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分戶評估價格、被征收人基本信息相繼在棚改片區(qū)凍結(jié)范圍內(nèi)的公示欄和項目微信公眾平臺上進行張貼和公示，項目全體工作人員放棄周末節(jié)假日休息時間，通過電話聯(lián)系、入戶發(fā)放等多種方式，將選房通知單、選房方案及戶型圖彩頁等選房宣傳資料送達每戶回遷居民手中。
記者在棚改片區(qū)看到，位于德興街、丁字山路的許多老樓居民已搬離。從2016年9月1日發(fā)布《征收凍結(jié)通告》，12月30日正式啟動貨幣簽約。截至今年5月5日，該項目共完成貨幣簽約1216戶，總簽約率25 . 78%；騰空房屋數(shù)量2 4 3 0戶，占總戶數(shù)的51 . 53%。
本月底前選房不滿意仍可轉(zhuǎn)貨幣補償
槐蔭區(qū)振興街街道黨工委副書記楊國慶告訴記者，最高補償獎勵日期截至本月底。居民選到滿意的房源后，當(dāng)日就可以簽訂征收補償協(xié)議。至5月31日，如果被征收居民對選到的房屋不滿意，仍可以轉(zhuǎn)為貨幣補償安置，并可以享受25%的最高獎勵。
作為濟南市重點項目，列入省級棚改計劃的經(jīng)十一路棚改項目是改善市民居住條件和交通環(huán)境，加快該區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，提升城市形象的重點民生工程。伴隨周邊濟南鉛筆廠棚戶區(qū)改造項目、興濟河生態(tài)綜合治理工程、丁字山山體公園建設(shè)的接連啟動，以及片區(qū)內(nèi)南辛莊東路、德興東街等多條道路貫通，未來經(jīng)十一路棚改片區(qū)有望在交通、醫(yī)療、教育、環(huán)境等配套方面實現(xiàn)提升。
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