人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、銀監(jiān)會今天發(fā)布通知，為滿足居民家庭改善性住房需求，對擁有1套住房且房貸沒有結(jié)清的家庭，再次申請商業(yè)性房貸購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。此前，各地二套房貸款的首付比例最低為60%。
通知還將使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的最低首付款比例統(tǒng)一為20%;擁有1套住房并已結(jié)清房貸的家庭，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為30%。
財政部、國家稅務總局今天同時發(fā)出通知，將個人購買普通住房對外銷售免征營業(yè)稅的期限，從5年調(diào)整為2年(含2年)。個人購買非普通住房對外銷售的，征收差額營業(yè)稅的期限也從5年調(diào)整為2年(含2年)。
