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7月26日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)《關(guān)于規(guī)范“住宅商用”管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》再次公開(kāi)征求意見(jiàn)。與上一版本相比，新版征求意見(jiàn)稿明確未征得全體有利害關(guān)系業(yè)主同意擅自“住宅商用”的，區(qū)縣政府要依法查處、取締。

新版征求意見(jiàn)稿明確，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約、臨時(shí)管理規(guī)約，將住宅、車(chē)庫(kù)或者其他附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。因特殊情況，需要將住宅、車(chē)庫(kù)或者其他附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除向全體有利害關(guān)系的業(yè)主詳細(xì)說(shuō)明情況，還需向業(yè)委會(huì)或者社區(qū)居委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)全體有利害關(guān)系的業(yè)主書(shū)面同意后，對(duì)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、使用功能及法定用途做出符合事實(shí)和規(guī)定的承諾，方可憑住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)承諾書(shū)，依法向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。采取承諾制登記的市場(chǎng)主體的承諾要全部上網(wǎng)進(jìn)行公示。

新版征求意見(jiàn)稿還明確，“住宅商用”問(wèn)題處理實(shí)行屬地管理，由問(wèn)題發(fā)生地所在區(qū)縣政府(含代管鎮(zhèn)、街道的功能區(qū)管理機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的問(wèn)題處理工作。各區(qū)縣政府要在意見(jiàn)公布實(shí)施之日起三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行一次全面梳理排查，摸清底數(shù)，建檔成冊(cè)。制定專(zhuān)項(xiàng)治理方案，實(shí)行銷(xiāo)號(hào)處理，對(duì)存量非法“住宅商用”限期退出。

對(duì)非法“住宅商用”市場(chǎng)主體及相關(guān)責(zé)任人，征求意見(jiàn)稿要求部門(mén)要建立信用約束機(jī)制，依托市公共信用信息平臺(tái)和市事中事后監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，整合相關(guān)信息資源，形成“一處違法，處處受限”的信用約束機(jī)制，督促非法“住宅商用”市場(chǎng)主體或業(yè)主糾正違法行為。