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大眾網(wǎng)11月22日訊近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布10月份全國(guó)70個(gè)城市的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。就山東上榜的四城來看，濟(jì)南的新建住宅、新建商品住宅和二手住宅價(jià)格再次出現(xiàn)了環(huán)比下跌。這是繼今年8月以來，濟(jì)南新建房和二手房房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降。11月22日，濟(jì)南市國(guó)土資源局掛牌出讓14宗建設(shè)用地，總面積達(dá)1323畝。其中，住宅用地11宗，面積為1045畝。另外還有一宗商業(yè)商務(wù)用地、一宗社會(huì)福利用地，一宗物流倉儲(chǔ)用地。
濟(jì)南又供1300多畝地
此次供應(yīng)的居住用地分布于西客站、大辛莊、郭店、雪山、長(zhǎng)嶺山等不同片區(qū)。
最引入矚目的是西客站的土地供應(yīng)，該片區(qū)剩余土地不多，已經(jīng)很久沒有土地供應(yīng)了。此次西客站供地是高鐵圍合南的4個(gè)地塊，共451畝。這是西客站片區(qū)最后一大片完整的土地，位置在西客站的西側(cè)、繞城高速以內(nèi)、青島路以南。西客站的土地容積率都比較低，最低的容積率在1.0-1.1之間，未來可能要建設(shè)低密度產(chǎn)品。
另外，歷城區(qū)供應(yīng)了8宗土地，共計(jì)835畝。較為集中的區(qū)域?yàn)榇笮燎f舊村改造項(xiàng)目，共出讓4宗土地，共240畝，均規(guī)劃為高層住宅。
雪山片區(qū)北部鮑山街道韓倉河?xùn)|也供出2宗土地，分別為居住和商業(yè)商務(wù)用地，面積總計(jì)190畝，其中住宅用地為158畝，規(guī)劃住宅為高層
李東李西掛牌1宗舊村改造統(tǒng)征儲(chǔ)備居住用地，109522平方米，規(guī)劃為高層住宅。
另外，歷下區(qū)還供應(yīng)了原華藝集團(tuán)地塊，位于長(zhǎng)嶺山區(qū)域內(nèi)，土地面積為31.77畝,地塊不大， 規(guī)劃住宅為高層。
臨近年底，濟(jì)南加快了土地供應(yīng)的節(jié)奏，此前供應(yīng)了新東站和南北康的大批土地，這次又供應(yīng)了1300多畝，年度供地任務(wù)已經(jīng)快要完成，預(yù)計(jì)年底前還會(huì)有一小波土地供應(yīng)。
濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比三連跌 青島煙臺(tái)濟(jì)寧房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲
近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布10月份全國(guó)70個(gè)城市的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。就山東上榜的四城來看，濟(jì)南的新建住宅、新建商品住宅和二手住宅價(jià)格再次出現(xiàn)了環(huán)比下跌。這是繼今年8月以來，濟(jì)南新建房和二手房房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降。不過，從省內(nèi)來看，青島、煙臺(tái)的新房?jī)r(jià)格同比仍然上漲，漲幅較上月有所提高。
在新建商品住宅方面，10月，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比(與前月相比)下降0.2%，青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧繼續(xù)保持上漲，環(huán)比上漲0.3%、0.6%、0.4%。與去年同期相比，濟(jì)南同比上漲1.5%;青島上漲3.5%;煙臺(tái)上漲7.9%;濟(jì)寧漲幅最高，為9.0%。
在二手房方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.1%，青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧環(huán)比分別上漲0.4%、0.4%和0.3%;與去年同期相比，該四城同比上漲4.5%、9.4%、6.6%、6.7%。
“金九銀十”不風(fēng)光，濟(jì)南房?jī)r(jià)連降
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年10月份，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不斷深入，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。濟(jì)南新建住宅和新建商品住宅價(jià)格環(huán)比降0.2%，較上月跌幅縮小了0.4%，不過仍處于平穩(wěn)狀態(tài)。
值得注意的是，省城新建住宅和新建商品住宅價(jià)格已是年內(nèi)第四次下跌，同時(shí)也是連續(xù)三個(gè)月環(huán)比下跌。今年1月，受春節(jié)影響，濟(jì)南環(huán)比下跌0.1%；4月份省城“史上最嚴(yán)樓市限購”加碼政策出臺(tái)后，房?jī)r(jià)漲幅逐漸得到控制，8月份新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅0.3%，終止了五連漲。9月份，濟(jì)南價(jià)格環(huán)比降0.6%，也創(chuàng)下了年內(nèi)最大降幅。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析表示，據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)13個(gè)月回落，10月份比9月份分別回落0.5和0.7個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)11個(gè)月回落，10月份比9月份回落1.0個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)9個(gè)月回落，10月份比9月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)3個(gè)月回落，10月份比9月份分別回落0.7和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
至此，2017年樓市“金九銀十”的房?jī)r(jià)以持續(xù)下跌而告終。回顧今年的“金九銀十”，由于房地產(chǎn)供求發(fā)生了變化，熱鬧程度已然無法與往年相比。“濟(jì)南的房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⒂少u方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)”，業(yè)內(nèi)人士分析，“上半年，濟(jì)南市場(chǎng)上房源有限，開發(fā)商拿地壓力大，因此對(duì)盡快回款需求大，不少樓盤都有了優(yōu)先全款或者6成首付的要求。下半年，隨著調(diào)控的落地，這種局面有所扭轉(zhuǎn)。”
二手房?jī)r(jià)格四連跌，西客站周邊最熱門
濟(jì)南二手住宅價(jià)格環(huán)比也繼續(xù)下降。今年1月份，省城二手房?jī)r(jià)環(huán)比首次出現(xiàn)下跌，此后一路上揚(yáng)，連漲5個(gè)月。不過，7月份開始，二手住宅價(jià)格也出現(xiàn)下跌，截至10月份，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)已經(jīng)是四連跌，環(huán)比再降0.1%。有數(shù)據(jù)顯示，省城二手房商圈搜索排名中，西客站商圈躍居熱搜榜首位，搜索占比為1.44%；文化東路商圈降至第二位，漿水泉商圈降至第三位。
然而，新房和二手房?jī)r(jià)環(huán)比連續(xù)下降的同時(shí)，同比價(jià)格仍在繼續(xù)上漲，不過漲幅有所縮小。今年9月份，濟(jì)南新房房?jī)r(jià)與上年同月相比上漲了5.1%，10月同比漲幅為1.5%。與此同時(shí)，二手房同比價(jià)格從2015年的11月份到今年的10月份，濟(jì)南二手住宅價(jià)格同比連續(xù)24個(gè)月上漲，但漲幅已出現(xiàn)連續(xù)四個(gè)月下跌，10月份同比上漲4.5%，較上月漲幅縮小了3%。
青煙房?jī)r(jià)漲幅提高，17市均出調(diào)控政策
除了濟(jì)南，山東被納入70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)的還有青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧三市。數(shù)據(jù)顯示，10月份，青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧的新房和二手房環(huán)比依然出現(xiàn)上漲，其中青島、煙臺(tái)的漲幅也較上月有所提高。
其中，10月份青島的新建住宅價(jià)格和新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，與上月0.1%的漲幅有所提高。煙臺(tái)新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%，比上月也提高了0.2%； 而濟(jì)寧則環(huán)比上漲0.4%，不過漲幅較上月縮小0.1%。二手房方面，煙臺(tái)、濟(jì)寧的環(huán)比價(jià)格漲幅都有所縮小，但青島與上月持平。
今年7月，省政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》后，除了已經(jīng)走在了前面的濟(jì)南、青島外，各地跟進(jìn)發(fā)布樓市調(diào)控新政的步調(diào)也加緊了。尤其是10月份以來，德州、濟(jì)寧、東營(yíng)、菏澤、聊城也先后出臺(tái)政策。截至目前，山東17地全部加入樓市調(diào)控隊(duì)伍，青島、濟(jì)南、威海、聊城、濱州、德州、東營(yíng)、菏澤等8個(gè)城市明確出臺(tái)了限售措施。未來樓市調(diào)控政策的走向如何？此前住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人在談及下一步調(diào)控目標(biāo)時(shí)已明確，“下一步，調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不松勁，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。”（大眾網(wǎng)據(jù)齊魯晚報(bào)、山東商報(bào)、閃電新聞系列稿件綜合整理）
記者從文化部網(wǎng)站獲悉，為繼續(xù)深化打擊和防范文物犯罪聯(lián)合長(zhǎng)效工作機(jī)制，加強(qiáng)和完善全國(guó)文物犯罪信息中心建設(shè)，中國(guó)被盜（丟失）文物信息發(fā)布平臺(tái)近日正式啟動(dòng)。記者通過梳理發(fā)現(xiàn)，截至目前，山東共有26件丟失或被盜文物出現(xiàn)在平臺(tái)上，具體情況如下：[詳細(xì)]
日前，山東省衛(wèi)生計(jì)生委印發(fā)《山東省家庭醫(yī)生簽約服務(wù)工作指南（試行版）》（以下簡(jiǎn)稱《工作指南》），對(duì)本省的家庭醫(yī)生簽約服務(wù)相關(guān)細(xì)則，作了初步的規(guī)定。簽約團(tuán)隊(duì)與居民實(shí)行雙向選擇，居民根據(jù)自愿原則選擇服務(wù)團(tuán)隊(duì)，實(shí)施初期一般按網(wǎng)格選擇家庭醫(yī)生團(tuán)隊(duì)，一個(gè)居...[詳細(xì)]
近日，省政府印發(fā)了《山東省激發(fā)重點(diǎn)群體活力帶動(dòng)城鄉(xiāng)居民增收的實(shí)施方案》。還會(huì)探索建立個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息系統(tǒng)，多渠道、多層級(jí)歸集居民和非居民個(gè)人的收入、財(cái)產(chǎn)等相關(guān)信息。引人關(guān)注的是，山東還將建立健全公務(wù)員績(jī)效考核體系，考核結(jié)果與工資收入掛鉤。[詳細(xì)]
11月21日，記者從濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)了解到，經(jīng)過前期積極準(zhǔn)備，《濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)總體規(guī)劃》招標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束。據(jù)了解，中規(guī)院規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)已展開濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)總體規(guī)劃的相關(guān)工作。[詳細(xì)]
22日，記者從山東省政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，11月10日，山東省政府常務(wù)會(huì)議審議通過了《關(guān)于開展全省高危行業(yè)強(qiáng)制實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)試點(diǎn)工作的通知》，確定自2017年11月起至2019年12月底，在全省八大高危行業(yè)領(lǐng)域強(qiáng)制實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)試點(diǎn)工作。[詳細(xì)]
安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，指企業(yè)發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，對(duì)從業(yè)人員、第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé)任保險(xiǎn)。各級(jí)政府也要將試點(diǎn)工作推進(jìn)情況納入對(duì)本級(jí)政府有關(guān)部門和下級(jí)人民政府安全生產(chǎn)工作的考核內(nèi)容。[詳細(xì)]
