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　　本月15日起，市民買房去銀行申請(qǐng)貸款，由銀行工作人員通過網(wǎng)簽系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)端口便可開具不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明(也叫房產(chǎn)證明)，市民不需要再往不動(dòng)產(chǎn)登記大廳跑一趟開證明了。17日，就當(dāng)前房產(chǎn)交易大廳人員爆滿，市國土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心召開新聞通報(bào)會(huì)上，公布了新推出的一系列優(yōu)化措施。

　　【變化1能少跑腿了!】“房產(chǎn)證明”在銀行就能開

　　購房必不可少的就是去不動(dòng)產(chǎn)登記大廳開房產(chǎn)證明，雖然自助查詢機(jī)相對(duì)方便，但卻徒增人群擁擠。以后不用擔(dān)心啦，貸款再也不用開證明了。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與建委、房管、銀行、公積金等多部門聯(lián)網(wǎng)，讓數(shù)據(jù)跑路。

　　據(jù)市國土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任杜建剛介紹，本月15日起，去銀行貸款買房，不必再去不動(dòng)產(chǎn)登記大廳開不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明，貸款人授權(quán)，銀行通過網(wǎng)絡(luò)便可開具。

　　“這將減少現(xiàn)有查詢量的30%�！倍沤▌傉f，從9月份濟(jì)南的新房二手房網(wǎng)簽量來看，每天約有600套房屋網(wǎng)簽，按照八成左右的貸款率計(jì)算，每天要開 480個(gè)“房產(chǎn)證明”�！懊吭录s有1萬多名購房者到交易大廳開證明，由銀行開具后，既讓市民少跑趟腿，也能讓交易大廳的人少一些。”

　　所有業(yè)務(wù)都能“一個(gè)窗口辦完”

　　一份材料復(fù)印多份，提交到不同的窗口，跑來跑去暈頭轉(zhuǎn)向……現(xiàn)在好了，只要送一次材料到窗口，剩下的事就是等著。通過“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”將不動(dòng)產(chǎn)登記窗口和之前的交稅窗口三合一，在二手房買賣“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”成功實(shí)踐的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化部門協(xié)作，現(xiàn)在連贈(zèng)與在內(nèi)的所有的業(yè)務(wù)都可以一個(gè)窗口“辦完”。

　　聽不明白的市民怎么辦?別擔(dān)心，現(xiàn)在有“明白紙”，現(xiàn)在在經(jīng)七路、站前街、槐蔭、高新和長清五個(gè)服務(wù)大廳的相應(yīng)服務(wù)窗口，一次提交材料就能辦完所有登記業(yè)務(wù)，只要照著不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供的二手房(住宅)買賣登記與稅務(wù)聯(lián)辦業(yè)務(wù)以及辦理流程圖，一站搞定，要是還不明白，還有專人指導(dǎo)。

　　【變化2能少排隊(duì)了!】開限購證明，可去站前街等4處大廳

　　需要提醒的是，上述“房產(chǎn)證明”并非是限購政策實(shí)施以來的“限購證明(家庭成員住房信息證明)”，市民在辦理網(wǎng)簽前，仍然需要開具“限購證明”，看看是否符合限購下的購房條件。

　　目前市民買新房，網(wǎng)簽前需要開發(fā)商集中去房屋檔案館查詢購房者家庭成員住房信息。要是買二手房，就需要去交易大廳開具“限購證明”。

　　針對(duì)當(dāng)前市民集中去房產(chǎn)大廈開“限購證明”的現(xiàn)狀，杜建剛提醒說，目前站前街政務(wù)服務(wù)大廳三樓、槐蔭服務(wù)大廳、高新區(qū)服務(wù)大廳都能開，“全市有8個(gè)窗口，沒必要都擠到房產(chǎn)大廈去辦。”

　　辦贈(zèng)與業(yè)務(wù)，房產(chǎn)大廳有專用窗口

　　“之前排長隊(duì)，現(xiàn)在基本上隨到隨辦�！倍沤▌偡Q，之前二手房的贈(zèng)與、繼承和離婚析產(chǎn)業(yè)務(wù)是和二手房買賣業(yè)務(wù)在一起的，需要跟著二手房過戶一起抽號(hào)排隊(duì)，所以有時(shí)辦理一項(xiàng)簡單的業(yè)務(wù)要排隊(duì)很久。

　　此次調(diào)整，針對(duì)這一現(xiàn)象分廳規(guī)劃專設(shè)了辦理窗口，遵照歷史和現(xiàn)實(shí)情況，對(duì)于開展“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”的服務(wù)大廳進(jìn)行了合理布局，重新調(diào)整了經(jīng)七路服務(wù)大廳二樓西廳南側(cè)8—12號(hào)窗口，這5個(gè)窗口專門用于受理二手房贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)業(yè)務(wù)，在這幾個(gè)窗口也可以提交一次材料，全部辦完。

　　【變化3能少請(qǐng)假了!】房產(chǎn)大廳午休不休，業(yè)務(wù)能隨到隨辦

　　抽空去辦個(gè)業(yè)務(wù)現(xiàn)實(shí)嗎?沒問題。工作忙的市民午休時(shí)間、周末都可以去辦了。不動(dòng)產(chǎn)登記中心采取了錯(cuò)時(shí)服務(wù)，服務(wù)大廳中午不間斷辦公，窗口工作人員輪班吃飯，保證市民隨去隨辦。還推行“每周七天工作制”，在經(jīng)七路和站前街兩個(gè)服務(wù)大廳建立工作輪休制度，保證了所有窗口及科室周末均能正常辦公，有效緩解了群眾辦事需要請(qǐng)假、排隊(duì)等候時(shí)間長、停車難等問題。

　　對(duì)于取到號(hào)的市民，推行延時(shí)服務(wù)。無論多晚、無論是否到了下班時(shí)間，一律辦理完畢再下班。

　　未來在小區(qū)門口，也將能領(lǐng)房產(chǎn)證

　　“以后可以在大的開發(fā)小區(qū)門口放一臺(tái)，市民領(lǐng)證在家門口就解決了�！倍沤▌偨榻B，首個(gè)自助發(fā)證機(jī)已經(jīng)落戶槐蔭不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)廳，目前已安裝就位，正在進(jìn)行系統(tǒng)的最后適配與調(diào)試，近期將啟用，到時(shí)候市民前去領(lǐng)證不必預(yù)約取號(hào)，直接刷身份證便可打印出來，發(fā)證效率將大幅提高。

　　為了騰出更多的窗口來辦理業(yè)務(wù)，自15日起，站前街服務(wù)大廳的發(fā)證和收費(fèi)窗口由三樓調(diào)整至四樓，前去領(lǐng)證的市民可以直接前往四樓。

　　你的業(yè)務(wù)去哪辦最快?

　　二手房買賣過戶登記

　　經(jīng)七路88號(hào)二樓東廳 可預(yù)約

　　站前街大廳 可預(yù)約

　　槐蔭服務(wù)大廳 可預(yù)約

　　高新服務(wù)大廳 可預(yù)約

　　二手房贈(zèng)與、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)約定過戶登記

　　經(jīng)七路88號(hào)二樓西廳

　　不涉稅的二手房業(yè)務(wù)

　　站前街大廳 槐蔭服務(wù)大廳 高新服務(wù)大廳

　　凈地類登記、商品房買賣、房屋注銷登記手續(xù)

　　各區(qū)分局服務(wù)點(diǎn)

　　長清區(qū)各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)

　　長清區(qū)政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口