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　　天天淘寶街月底撤場的公告就貼在進(jìn)門顯眼位置。齊魯晚報·齊魯壹點 記者左慶攝

　　齊魯晚報·齊魯壹點之前報道了“天天淘寶街”月底要退市的消息，淘寶街關(guān)門，表面看是租金高低之爭，其背后是商場空鋪率年年走高，運營商稱燒錢運營。同時，堅持留守的商戶日子也不好過，有商戶稱今年日營業(yè)額較往年下跌一半以上。

　　空鋪率高年年虧損，運營商燒錢難支撐

　　作為淘寶街的運營方，濟(jì)南世紀(jì)海蔚商貿(mào)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們雖然在這里待了7年之久，財務(wù)狀況卻非常不理想，“由于我們跟商戶的合同是一年一簽，每年4月份簽合同時都會出現(xiàn)空鋪，多是因為商戶生意不好或是想轉(zhuǎn)型，到期就不干了。另一方面，也有個別商戶自行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，違反了商場規(guī)定，我們會清除出去。”

　　該負(fù)責(zé)人稱，這種空鋪率一般都在10%左右，但近幾年也增加不少，例如去年他們招商時，有100多家商鋪選擇離開，相當(dāng)于全部數(shù)量的20%，他們只能重新再招。“這一過程中商鋪是空置的，但我們交給業(yè)主的租金不能斷檔，這種租金損失只能由我們往里面貼。后來的5、6、7三個月因為是招商淡季，鋪子基本全是空著的，到8、9兩個月，這些商鋪才慢慢招滿。”

　　“據(jù)我了解，現(xiàn)在濟(jì)南像淘寶街這樣的中小型商場，盈利水平都很一般，目前這種商業(yè)形勢，想賺錢是很難的。我們支撐到現(xiàn)在，也虧損了幾千萬。”該負(fù)責(zé)人說，淘寶街目前還處于繁榮時期，但這種繁榮的背后是他們在賠錢運營，“接手淘寶街后，前四年我們都在虧損，平均每年虧300多萬，到了2013、2014年，經(jīng)營形勢有所好轉(zhuǎn)，虧得少了些，2014年達(dá)到了平衡狀態(tài)，后來電商越來越火，又不太好了。”該負(fù)責(zé)人說，總體來看，他們這些年基本都是虧損的。

　　“說出來很多人都無法相信。”該負(fù)責(zé)人說，這些賬還不算淘寶街開之前的2007、2008兩年準(zhǔn)備期，當(dāng)時他們已經(jīng)跟業(yè)主簽約，雖然沒有商家入駐，但租金還是一分不少地打給了業(yè)主。

　　淘寶街方面人士在今年初接受采訪時表示，已連年巨虧8000萬，去年單年度盈利只有5萬元。

　　商戶營業(yè)額對半跌，電商沖擊效益下滑

　　運營商海蔚商貿(mào)公司所說的空鋪率增多，在許多淘寶街店主來看，是源于商場經(jīng)營狀況的不斷退步。記者采訪了3家淘寶街店主，他們都反映，受電商沖擊，這幾年的生意越來越難做，即使淘寶街不關(guān)門，里面的店也不得不關(guān)。

　　“我在2009年進(jìn)入淘寶街，用兩年的時間養(yǎng)起了這個店鋪，2011年開始盈利，但2014年一下子就不行了，大學(xué)生網(wǎng)購的越來越多，已經(jīng)不依賴這個地方了。”一家鞋店店主說，以前她一天能有2000元的營業(yè)額，如今已經(jīng)減少到了800元，有的同行生意差時一雙鞋子也賣不出去。

　　另一家賣女裝的店主也表示，她今年的營業(yè)額比去年同期下降了三分之一。“就算淘寶街不關(guān)門，長此以往我也做不下去，早晚得走。你看淘寶街西北邊的店已經(jīng)關(guān)了好多家了。”

　　電商對實體店的沖擊有目共睹，山東大學(xué)營銷傳播學(xué)專家王廣偉認(rèn)為，很多消費者現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)移到網(wǎng)上購物，大的網(wǎng)絡(luò)平臺產(chǎn)品質(zhì)量也有保障，實體店的人相應(yīng)地越來越少，如果商家還在原地等待，很難等來購買者。

　　“這種小實體店，在經(jīng)營產(chǎn)品的多樣性和個性化上不容易滿足人們的需求，再加上經(jīng)營者的意識沒有及時轉(zhuǎn)變，經(jīng)營模式不符合時代發(fā)展的要求，效益不斷下滑在所難免。”王廣偉表示。

　　“不過，也有部分市場，比如售賣柴米油鹽必需品的社區(qū)便利店，有固定的客戶人群，是會繼續(xù)保留的。而像科技市場、小商品市場，顧客已經(jīng)流失很多了，服裝、家具市場也都不好干。電商沖擊還會繼續(xù)加劇，隨著物流的升級便利，人們的購買需求更高，有可能一些生鮮制品類的日常必需品都不再需要實體店，目前已經(jīng)有了這種苗頭。”王廣偉說。