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　　8月13日，記者對壽光市金海花園車位售價高以及物業(yè)管理等相關(guān)問題進(jìn)行了報道。近日，本網(wǎng)再次接到市民的熱線電話稱，金海花園物業(yè)與業(yè)主關(guān)系不斷惡化。對此，齊魯網(wǎng)記者再次來到金海花園進(jìn)行采訪。

　　價格居高不下 地下車位剩余近300個

　　19日上午，記者來到金海花園，發(fā)現(xiàn)小區(qū)車輛停靠在路邊的現(xiàn)象沒有改變。據(jù)了解，金海花園的空余地下車位目前還有近300個。業(yè)主單先生在接受采訪時稱：“車位價格沒有走低的趨勢，物業(yè)仍拒不租賃，巨能地產(chǎn)集團(tuán)也不愿與業(yè)主進(jìn)行溝通。”他還表示，合理解決由車位價格過高而引發(fā)的系列隱患問題是巨能地產(chǎn)集團(tuán)應(yīng)解決的首要問題，若放任不管，物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾必將激化。

　　業(yè)主車輛被堵門外 與物業(yè)糾紛不斷

　　在上次采訪過程中，對于小區(qū)業(yè)主反映物業(yè)管理欠缺人性化的問題，物業(yè)表示會聽取業(yè)主建議，加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通。事實(shí)上，多位業(yè)主表示物業(yè)并沒有采取任何行動，也沒有改變管理方式。

　　一位業(yè)主李先生對記者說：“上次買了幾件家具，打算跟物業(yè)溝通將車開進(jìn)小區(qū)卸貨，但最終被物業(yè)以沒有車位為由被擋在門外，且對方態(tài)度十分強(qiáng)硬。”他表示，物業(yè)管理嚴(yán)格雖好，但不能不知變通，這種強(qiáng)硬的阻擋方式肯定會激化物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾，希望物業(yè)盡快與業(yè)主進(jìn)行溝通，共同創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

　　對此，記者再次與金海花園物業(yè)取得聯(lián)系，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，出于對小區(qū)安全及秩序的考慮，這種嚴(yán)格的管理方式并沒有過激之處。對于業(yè)主們的建議，物業(yè)會認(rèn)真聽取。

　　隨后，壽光市公安部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受采訪時表示，近年來，不少小區(qū)物業(yè)與業(yè)主的矛盾不斷增加，公安部門會盡量協(xié)調(diào)，但要想從根本上解決問題還需要物業(yè)與業(yè)主的共同努力。

　　業(yè)主會缺位 業(yè)主無法參與小區(qū)管理

　　在采訪中，許多業(yè)主都表示未成立業(yè)主委員會。張先生對記者說道：“小區(qū)沒有成立業(yè)主委員會，很多事情都由物業(yè)獨(dú)自處理，業(yè)主們無法參與。”他還表示，業(yè)主委員會是連接業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的紐帶，對維護(hù)小區(qū)穩(wěn)定具有十分重要的意義。在業(yè)主委員會缺位的情況下，業(yè)主與物業(yè)管理公司之間矛盾不斷，業(yè)主們的利益更是無從保障。

　　在金海花園物業(yè)管理處，一位張姓負(fù)責(zé)人告訴記者：“目前小區(qū)還沒有成立業(yè)主委員會，我們計劃在近期之內(nèi)成立業(yè)主委員會，加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通與交流。”

　　近年來，壽光市積極投身創(chuàng)建全國文明城市的各項(xiàng)工作，物業(yè)管理在構(gòu)建文明城市中擔(dān)當(dāng)“保駕護(hù)航”的重要角色，其建設(shè)水平直接體現(xiàn)著一個城市的文明程度。物業(yè)管理應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)對物管人員素質(zhì)的培養(yǎng)，為業(yè)主提供“好管家”，為創(chuàng)建品質(zhì)壽光做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。