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　　119個(gè)項(xiàng)目、300億元的投入，菏澤市一項(xiàng)龐大的棚改規(guī)劃的實(shí)施，讓6.2萬(wàn)戶居民，將在年內(nèi)告別老舊房屋遷入新居。

　　據(jù)《山東新聞聯(lián)播》報(bào)道，不久前剛剛搬入新居的陳愛(ài)華，過(guò)去是牡丹區(qū)毛胡同棚戶區(qū)幾十年的老住戶，說(shuō)起這前后的變化，一臉的喜色。

　　菏澤市牡丹區(qū)居民陳愛(ài)華：“簡(jiǎn)直沒(méi)法比，一個(gè)天上一個(gè)地下，以往沒(méi)開(kāi)發(fā)之前，晴天出去一身土回來(lái)，下雨天或雪天回來(lái)就是一腳泥。開(kāi)發(fā)以后住進(jìn)了樓房干凈還舒坦。冬天有暖氣，老人孩子都不受罪。”

　　這次同陳愛(ài)華一起遷入新居的共有600多戶，昔日灰頭土臉的棚戶區(qū)，搖身一變成了花園洋房。而促使這一變化的，是不久前國(guó)家實(shí)施的一項(xiàng)“首付制”融資新政。

　　菏澤市棚改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室常務(wù)副主任吳修印：“也就是通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式，解決20%的資本金以后，其余這80%就由國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行貸款來(lái)解決。”

　　首付兩成，就能從銀行拿到全部棚改資金，然后由當(dāng)?shù)刎?cái)政預(yù)算逐年還款。這項(xiàng)新的政策性融資，通過(guò)類(lèi)似百姓購(gòu)房的“首付制度”，把原本很多年才能攢夠錢(qián)買(mǎi)到的棚改服務(wù)，提前買(mǎi)到了手。

　　菏澤市城市建設(shè)投資有限公司副總經(jīng)理張廣全：“像菏澤這么一個(gè)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，在短時(shí)間內(nèi)，如果拿出大量的足夠多的資金去搞棚戶區(qū)改造是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)槲覀兊呢?cái)政是一個(gè)吃飯財(cái)政，每年可用于投資的資金微不足道。如果沒(méi)有這種新的模式，僅靠我們自身去完成這個(gè)任務(wù)是非常困難的，這種新的投融資模式對(duì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)來(lái)說(shuō)，非常非常的重要。”

　　解決了資金來(lái)源，菏澤市快速搭車(chē)跟進(jìn)，部門(mén)高效聯(lián)動(dòng)，將全市棚戶區(qū)全部梳理一遍，最終推出一個(gè)大手筆規(guī)劃：到今年年底，完成119個(gè)棚改項(xiàng)目，覆蓋6.2萬(wàn)戶、19.8萬(wàn)人口，棚改計(jì)劃占山東總量的八分之一，在全國(guó)同級(jí)城市中居首。

　　菏澤市牡丹區(qū)魏莊棚戶區(qū)居民：“居民老問(wèn)，開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)的，外面都開(kāi)發(fā)了，俺莊上咋回事？”

　　菏澤市牡丹區(qū)住建局副局長(zhǎng)周彥森：“咱這個(gè)村很快，咱這個(gè)農(nóng)發(fā)行資金已經(jīng)到位了，你放心吧，咱這個(gè)村馬上就能住上新房。”

　　兜里有了錢(qián)，負(fù)責(zé)棚改的工作人員，幾乎天天蹲在各棚戶區(qū)，了解情況，跟蹤進(jìn)度，推動(dòng)棚改進(jìn)程。

　　菏澤市牡丹區(qū)住建局副局長(zhǎng)周彥森：“過(guò)去沒(méi)錢(qián)老百姓問(wèn)棚改的事，沒(méi)法答，沒(méi)底氣。現(xiàn)在有錢(qián)了，盡快想辦法給老百姓辦點(diǎn)實(shí)事，讓百姓盡早住上新房。”

　　在菏澤市棚戶區(qū)改造調(diào)度平臺(tái)上，每天都顯示著各縣區(qū)的工作進(jìn)度。“日調(diào)度、周通報(bào)、月評(píng)比、季考核”，響鞭快馬，創(chuàng)出一個(gè)棚改的“菏澤速度”：僅半年時(shí)間就完成計(jì)劃的93.7%，已有5萬(wàn)多戶居民圓了安居夢(mèng)。