主持人：各位網(wǎng)友大家好，歡迎您收看《大眾財經(jīng)系列訪談》。我們第四期訪談?wù)埖降募钨e是，中國郵政儲蓄銀行德州市分行信貸業(yè)務(wù)部產(chǎn)品經(jīng)理于素云。于經(jīng)理您好！

　　嘉賓：主持人好，各位網(wǎng)友們好！

　　主持人：于經(jīng)理首先歡迎您來到我們《大眾財經(jīng)訪談》，我們知道，中國郵政儲蓄銀行德州市分行2008年掛牌成立，五年來走過了不尋常的改革發(fā)展歷程，一直在致力于完善信貸產(chǎn)品體系，想問問您，我行目前有哪些信貸產(chǎn)品？

　　嘉賓：好的，我行自2008年掛牌成立以來，相繼推出了各種貸款產(chǎn)品，為廣大消費者、個體工商戶、城鎮(zhèn)個體經(jīng)營者、中小企業(yè)主以及農(nóng)村種植戶、養(yǎng)殖戶、農(nóng)產(chǎn)品加工戶等提供了各類貸款服務(wù)，所轄三十多家二級支行均可受理。目前，我行已推出的貸款產(chǎn)品有兩大類，一是消費類貸款產(chǎn)品。主要包括：個人一手房貸款、個人二手房貸款、個人綜合消費貸款、個人信用消費貸款及個人汽車消費貸款。二是經(jīng)營類貸款產(chǎn)品。主要包括：小額貸款、個人商務(wù)貸款、小企業(yè)貸款、經(jīng)營性車輛按揭貸款等。

　　主持人：十八大報告指出，要牢牢把握擴大內(nèi)需這一戰(zhàn)略基點，加快建立擴大消費需求長效機制，釋放居民消費潛能。郵儲銀行在服務(wù)社區(qū)、支持?jǐn)U大消費信貸方面有什么特點？

　　嘉賓：郵儲銀行將消費貸款作為服務(wù)城鄉(xiāng)社區(qū)的戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，大力發(fā)展住房、自用車、教育、家電、旅游、裝修等消費貸款業(yè)務(wù)，為廣大客戶提供全功能的消費金融服務(wù)。我行一手住房貸款及二手住房貸款業(yè)務(wù)，滿足了購買自住房客戶的融資需求。個人綜合消費貸款簡單的講就是把住房抵押給銀行，就像信用卡似的，銀行給借款人一個額度，在這個額度內(nèi)，你可以隨時用隨時還，給自己、父母或者子女買車、支付住房裝修費用或者交學(xué)費等等，只要是合法的消費用途都可以。個人信用消費貸款是我行新推出的無需任何抵押，可循環(huán)使用的信貸新產(chǎn)品，該產(chǎn)品的推出進一步拓寬了百姓的消費融資渠道。新推出的個人汽車消費貸款，將為德州老百姓購買自用轎車提供融資新選擇。

　　主持人：剛才您提到個人綜合消費貸款也能買車用。我就想問問，如果是私營企業(yè)主，在德州有房子，想換輛車。像這個條件，能不能貸？是不是只能是有穩(wěn)定收入來源的單位職工才能貸？

　　嘉賓：現(xiàn)在個人綜合消費貸款的貸款對象擴展了，除了具備穩(wěn)定收入來源、良好信用記錄的單位職工外，具有穩(wěn)定收入來源的個體工商戶、私營企業(yè)主等自雇人士，也可以申請我行的個人綜合消費貸款。像您剛才講的這種條件基本符合個人綜合消費貸款的貸款條件。

　　主持人：個人綜合消費貸款的貸款金額、期限是多少？只能用本人的房子作抵押嗎？

　　嘉賓：我行個人綜合消費貸款，只要是合法消費用途都可以，所以具體的貸款金額和期限根據(jù)貸款款用途不同而有所區(qū)別。比如說，買車，單筆貸款最高150萬元，最長5年；而住房裝修，最高60萬元，期限最長能到10年。其他合法消費用途最高50萬元，期限最長3年。可以用本人、配偶、父母以及子女至少一人所（共）有的房產(chǎn)作抵押。

　　主持人：聽說郵儲銀行正積極與房地產(chǎn)開發(fā)商合作一手住房貸款，能否簡單介紹下一手住房貸款情況？

　　嘉賓：我行對開發(fā)樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，只有在我行準(zhǔn)入的樓盤中購買房產(chǎn)才能申請我行的一手住房貸款。目前已準(zhǔn)入德城區(qū)的墅香苑、南源麗都、東方夏威夷等近10個樓盤項目；齊河、禹城、平原、武城、寧津等均有1-2個準(zhǔn)入項目。我們將陸續(xù)準(zhǔn)入德城區(qū)尚城國際二期、時代樂園二期；武城縣浩科盛景園、濱湖麗都；禹城市富怡雅居；樂陵市棗城明珠等。提醒網(wǎng)友特別注意的是在我行準(zhǔn)入的樓盤項目中購買期房也可以申請一手住房貸款。目前我行準(zhǔn)入的項目較多，有意向的可以向就近的營業(yè)廳詳細咨詢，或則撥打咨詢熱線2180072。

　　主持人：剛才您提到郵儲銀行新推出了個人信用消費貸款業(yè)務(wù)是無需任何抵押，可循環(huán)使用的信貸新產(chǎn)品能簡單介紹下嗎？

　　嘉賓：該產(chǎn)品主要針對具有良好信用記錄和穩(wěn)定收入來源的優(yōu)質(zhì)單位的優(yōu)質(zhì)職工；貸款額度高，一次申請，額度循環(huán)，即在額度范圍內(nèi)可多筆、循環(huán)支用貸款。通過資格審核后，借款人可將貸款用于借款人及其配偶、父母、子女，支付住房裝修費用、購買自用車、購買大件耐用消費品、結(jié)婚、旅游、支付高等教育學(xué)雜費和子女留學(xué)等合法消費支出。該貸款不僅支用方便而且手續(xù)簡便，貸款人持相關(guān)證明即可到郵儲銀行各支行申請。

　　主持人：2012年郵儲銀行的個人經(jīng)營性貸款規(guī)模取得了可喜成績，這與郵儲銀行不斷豐富信貸產(chǎn)品，大力發(fā)展小微企業(yè)貸款不無關(guān)系。郵儲銀行是如何支持小微企業(yè)發(fā)展的？

　　嘉賓：郵儲銀行始終高度重視小微企業(yè)的金融服務(wù)工作，將支持小微企業(yè)健康發(fā)展作為重要任務(wù)，作為履行企業(yè)社會責(zé)任和銀行自身生存發(fā)展的內(nèi)在要求，形成了多層次、廣覆蓋的小微企業(yè)金融服務(wù)體系。設(shè)計了額度循環(huán)使用的貸款模式和靈活的還款方式，最大限度地幫助小微企業(yè)節(jié)省利息開支，降低融資成本，同時也滿足了小微企業(yè)資金需求“短、小、頻、急”的要求�？蛻艨梢杂帽救�、第三人的住房、商用房、商鋪、林權(quán)等作為抵押物向我行申請個人商務(wù)貸款，最高可達1000萬元。同時，我行的小企業(yè)貸款滿足了廣大中小企業(yè)客戶生產(chǎn)經(jīng)營資金的需求，有效緩解了中小企業(yè)“融資難”問題�？捎闷髽I(yè)、企業(yè)主或者第三方擁有的住宅、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)廠房、國有土地使用權(quán)、動產(chǎn)等抵押向我行申請小企業(yè)貸款，最高可達2000萬元，詳詢可撥打2180088。

　　主持人：2013年的中央一號文件再次聚焦“三農(nóng)”。郵儲銀行一直將小額貸款作為支持三農(nóng)經(jīng)濟發(fā)展的核心業(yè)務(wù)，請談?wù)勦]儲銀行的小額貸款吧？

　　嘉賓：我行小額貸款是將世界先進的小額貸款技術(shù)和我們自身實踐相結(jié)合，破解農(nóng)村融資服務(wù)難題。小額貸款是我行為解決農(nóng)戶、商戶資金問題量身定做的信貸產(chǎn)品，能夠有效解決種植戶、養(yǎng)殖戶、個體工商戶等的資金短缺難題。目前，我行一直在推小額貸款創(chuàng)新，根據(jù)縣域特色經(jīng)濟，進行額度、利率等要素調(diào)整，打造“一行一品”工程，比如：城區(qū)商戶小額貸款最高可達15萬元，樂陵調(diào)料市場、寧津木器行業(yè)的小額貸款最高可達15萬元，武城設(shè)備抵押貸款最高已經(jīng)達到30萬元了，接下來我行將繼續(xù)根據(jù)德州特色產(chǎn)業(yè)，因地制宜，加大產(chǎn)品創(chuàng)新，不斷完善小額貸款產(chǎn)品要素為農(nóng)戶、商戶提供更高效、便捷的融資服務(wù)。

　　主持人：郵儲銀行哪種貸款產(chǎn)品適合支持德州物流相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展？

　　嘉賓：我行已開辦經(jīng)營性車輛按揭貸款，能夠解決購買商用車客戶的資金短缺問題。到與我行合作的商用車經(jīng)銷商那里購車就可以申請我行經(jīng)營性車輛按揭貸款。這款信貸產(chǎn)品即適合個人也適合小企業(yè)客戶購買商用車。目前我行已與較大的幾家商用車經(jīng)銷商建立了合作關(guān)系，購買中國重汽、陜汽重卡、北汽歐曼、一汽解放，二期東風(fēng)等各類輕、中、重型汽車的客戶可以向我行申請經(jīng)營性車輛按揭貸款。詳詢可致電2180072。

　　主持人：好的，謝謝，今天非常感謝于經(jīng)理的講解，同時感謝中國郵政儲蓄銀行德州市分行對大眾網(wǎng)德州財經(jīng)頻道的支持，本期訪談到這里就結(jié)束了，“海納德州財經(jīng)資訊，服務(wù)州城金融生活”，感謝大家的關(guān)注。再見！

　　嘉賓：再見！