不投資太用腦的外匯期貨
2005-04-11 15:02:28 作者:井楠 來源:SRC-264 |
劉道寧：廣州富通投資咨詢有限責(zé)任公司副總經(jīng)理。反對刻意追求“理財”概念，提倡房產(chǎn)市場上隨機而動，只關(guān)注中小“民生”標(biāo)的，該出手時再出手；反對借貸投資與去拍賣市場“淘金”。
雖然，“理財”這個詞兒現(xiàn)在特別流行，我卻認為沒有必要太關(guān)注。如果不是擁有萬貫家財需打理，花大量精力琢磨如何讓存款劃算、如何讓股票升值根本得不償失。我想，對普通老百姓而言，偶遇賺錢機會不要輕易放棄、平時留心行業(yè)信息積累的生活方式似乎更加可行。
中小面積住宅標(biāo)的易出手
我這種觀念尤其適用于房地產(chǎn)投資，與其刻意搜索，不如隨機而動。因為我們普通人，雖有心投資房地產(chǎn)，卻總是苦于信息匱乏、知識欠缺，而未能找到合適對象，即使聽聞某地段有升值潛力，趕著去買了，也不能迅速賣個高價錢，最后取得的少量差價還不足彌補跑腿的辛勞。再者，除非特別有錢，一般人最好投資中小戶型的房產(chǎn)，風(fēng)險小，容易出手。幾年前，我的朋友在東山區(qū)與白云區(qū)之間蓋單體樓，由于開工不久就賣樓，消費者見不到實物而興趣不大。這位朋友喝酒時免不了向我訴苦，我了解到他的房子多半都是中小戶型，作為單體樓，應(yīng)有發(fā)展?jié)摿Γ谑菍λf，不如賣給我?guī)滋装伞Ｓ捎趯ξ业摹皫鸵r”心存感激，我以最低價格獲得了四套樓層最好的房子，樓盤完工后即高價出手。
另外，我不太贊成普通人去拍賣市場“淘房”，買買工藝品倒還可以。幾年前，我自己也曾從拍賣市場上買過兩套房，價格確實比二手市場便宜，但問題是房子都比較舊，缺乏吸引力，加上很多人依然對拍賣中搶得的標(biāo)的心有隔閡，雖是物有所值，出手并不容易。只好外租，收租過程則無比痛苦。事隔兩年后，好不容易清倉，出手價加上我隔三岔五去催賬花的打車費，好像也沒有賺到什么錢。
借貸投資不可行
可能因為本職工作是泡在一堆數(shù)據(jù)中，太費腦子的投資方式讓我望而卻步，幾乎沒有碰過外匯、期貨，股票投資也是淺嘗輒止。僅有的一點所謂經(jīng)驗也不知是否正確。我認為股市投資首先該順勢而為，有好的大勢才投錢，像這兩年節(jié)節(jié)敗退的大勢就沒有必要介入。要知道，股票投資的本質(zhì)都是為了獲利，并無大小之分，如果大家普遍對市場缺乏信心，無論如何也漲不上去。
有人也許會說，你講得輕巧，沒進入前誰知道今年的大勢好不好。我的“笨辦法”是連問10個在證券業(yè)工作的人：你今年買沒買股票，如果5個以上的人回答肯定，你就可以進入了；如果2人以下肯定，你就不要進了；如果是兩到5人肯定，當(dāng)年可參考行業(yè)動態(tài)買一二只超低價股。以前聽人說證券業(yè)人士自己從來不炒股，有些言過其實，應(yīng)該說他們是輕易不出手，如果有一半人出手，就證明連謹(jǐn)小慎微的業(yè)內(nèi)人士都有信心了，絕大多數(shù)投資者自然也會參與進來。但問話要講一點技巧，有的時候，為了鼓勵大眾投資，他們明明沒買也會吹自己買了幾十萬元。
最后，我特別想說的是，最好不要借貸投資，即使是貸款買房也是得不償失的。量入為出、適當(dāng)投資是任何“非暴利”時代的理財基礎(chǔ)，與個人是否屬于保守節(jié)約無關(guān)。付了利息，欠了人情，又投入了大量精力，心理上一定會承受不小壓力，最后如果做賠了，等于是多重損失。發(fā)達國家流行貸款消費有他們的社會環(huán)境，廣泛的投資渠道與完善的社保制度可以彌補由此帶來的風(fēng)險。而我們的普通老百姓不要被別人牽著鼻子走。 |
|
|
大眾網(wǎng)版權(quán)與免責(zé)聲明：
1、大眾網(wǎng)所有內(nèi)容的版權(quán)均屬于作者或頁面內(nèi)聲明的版權(quán)人。未經(jīng)大眾網(wǎng)的書面許可，任何其他個人或組織均不得以任何形式將大眾網(wǎng)的各項資源轉(zhuǎn)載、復(fù)制、編輯或發(fā)布使用于其他任何場合；不得把其中任何形式的資訊散發(fā)給其他方，不可把這些信息在其他的服務(wù)器或文檔中作鏡像復(fù)制或保存；不得修改或再使用大眾網(wǎng)的任何資源。若有意轉(zhuǎn)載本站信息資料，必需取得大眾網(wǎng)書面授權(quán)。
2、已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明“來源：大眾網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非大眾網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。
4、如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的，請30日內(nèi)進行。 |
|
大
眾
網(wǎng)
·
網(wǎng)
絡(luò)
大
眾
新
生
活 |
|
|
