拿什么應對通貨膨脹
2005-04-09 10:26:14 作者: 來源: |
| 儲蓄利息太少；房價漲得太高；股票跌得太慘；人民幣理財暫停 |
◆導報記者石憲亮楊學萍濟南報道
據亞行最新預測，2005年中國的通貨膨脹率將達到3.6%。怎樣才能保證擁有的資金不貶值甚至升值，已成為眾多家庭必須面對的重要課題。但愿本文的分析能給您的理財指點迷津，并帶來良好的收益。
人民幣理財全線停售
人民幣理財以收益率高于同期儲蓄、可以不交利息稅的優勢，一上市就受到了市民的追捧。工商銀行文東支行的一位工作人員告訴記者：我們的人民幣理財產品在3月份的時候就停售了，當時上市的時候賣得非常快，幾個小時的時間就被搶光了。其他銀行的情況也有些類似，負責人大都對為何停售語焉不詳，對于何時能夠恢復也并不知情。據業內人士分析，此次人民幣理財產品停售原因是：貨幣市場的資金量非常充裕，這影響到貨幣市場中央行票據、金融債等其他品種的利率水平。而央行票據、國債、金融債恰恰是各家商業銀行人民幣理財產品的主要投向。各家銀行以往靠建立債券池來獲取收益，再把部分收益轉給投資者，如今債券池的整體收益大幅下降，各商業銀行顯然已“巧婦難為無米之炊”。
有銀行人士分析說，按照目前情況，人民幣理財產品在一年半年內，重新推出的可能性都非常小，就是從長期來看，前景也非常渺茫。
貨幣基金成為新寵
由于受到央行調低存款準備金利率及規范貨幣基金運作的不利影響，與以往的火爆場面相比，貨幣基金的發行最近受到一定程度的影響。但由于貨幣基金收益高于同期存款、不收利息稅、而且在短期內可任意變現的特有優勢，貨幣基金越來越成為普通大眾喜歡的投資品種。
人民幣理財產品的停止發售和工行、建行、交行可以發行貨幣基金政策的出臺，無疑會推動貨幣基金的進一步發展。專家預測，貨幣市場基金在將來有可能取代人民幣理財。
投資股票正當時
一說買股票，多數人會非常反感，“股市都跌成啥樣了，還讓我們買股票”，有些人更是發下狠話，“股票是等同于毒品的禍害，這輩子我再也不炒股了”。
“沒有只跌不漲的股市，也沒有只漲不跌的股市”，用中國的俗話說就是“物極必反”。在市場極度低迷，人心極度渙散之際，應正是市場底部悄悄來臨之時。4月1日的股市大漲并沒有引起散戶股民甚至大部分機構投資者的充分關注，理由很簡單，因為4月1日是西方的“愚人節”，市場流傳的利好不過是股民自己“愚弄”一把自己。
但“愚人節”行情的發展再次出乎多數人的預料，經過兩天短暫地回調后，4月7日股指再度放量拉升，并突破了4月1日指數的高點。4月9日更是再接再厲，滬綜指大漲23點，直逼60日均線。與此同時，各種利好傳聞頻頻出臺，而且有的已經被媒體證實。尚主席年初曾有一句名言：“只要大家形成共識,就是轉折之年。”因此，“愚人節”行情有可能就是轉折之年的開始，大家要對目前的股市高度關注。
一位股民在和訊論壇上這樣評論目前的股市：“在海外證券市場上，鋼鐵股的市盈率一般在10倍至20倍之間，有的甚至超過30倍，而我們的A股市場鋼鐵股的市盈率僅在7倍左右，就算全流通，我們某些個股的價值也被低估了。”對于低迷的行情，他甚至發出了“誰在謀殺中國股市”的質疑。
關注股票，投資股票，在目前也許是個最精明的選擇。
現在炒房風險太大
在前幾年，炒房曾經被認為是一種穩賺不賠的投資途徑，因為近兩年來省城的房價大漲，也確實有一部分人從中賺到了不菲的收益。雖然目前仍然有人認為房價有繼續攀高的可能，但是在眼下政府嚴控房價的政策環境下，再逆風而上去炒房，顯然是風險太大了。
開征房地產稅與房貸加息兩大政策猶如高懸在房地產投資者頭上的兩把利劍，讓因去年房價暴漲而熱血沸騰的炒家們驟然冷卻下來。記者在濟南一房地產專業網站上發現，跟去年相比，這段時間的售房信息明顯增加了很多，這是一個信號：賣房的人增多了，炒房的人開始考慮出售變現；而買房的人也越來越“沉得住氣”了，不急著買房了。
從去年年底至今，政府接連打出了控制房價的“組合拳”，有專家分析認為，這套拳的招數不多、力道不夠，但是，政府控制房價的信號是非常明顯的，如果房價繼續攀升，更多的招數就會被打出。
首先是加息，在連續兩次升息后，個人購房貸款年利率由5.06%升至5.51%，來自建設部政策專家的分析認為，在個人房貸利息再次提高以后，炒房成本大大提高，如果房價每年不漲7%，買房人實際是吃虧的。
其次是提高首付比例，這一措施的意圖非常明顯，就是要通過抑制一部分購房者的需求來達到控制房價的目的。
再次是加快建設經濟適用房。濟南的第一個經濟適用房項目將于近期動工，能否影響房價現在判斷還為時尚早，但是毫無疑問的是，這將給房價的下降至少是穩定增加了一個砝碼：增加了低價位房子的供應，那些有條件購買經濟適用房的消費者就不用“傾家蕩產”去擠高價房了。
有專家分析說，今年并不是買房的一個最佳的時候，對于炒房的人們來說，顯然就更不是一個進入的好時候了。 |
|
|
大眾網版權與免責聲明：
1、大眾網所有內容的版權均屬于作者或頁面內聲明的版權人。未經大眾網的書面許可，任何其他個人或組織均不得以任何形式將大眾網的各項資源轉載、復制、編輯或發布使用于其他任何場合；不得把其中任何形式的資訊散發給其他方，不可把這些信息在其他的服務器或文檔中作鏡像復制或保存；不得修改或再使用大眾網的任何資源。若有意轉載本站信息資料，必需取得大眾網書面授權。
2、已經本網授權使用作品的，應在授權范圍內使用，并注明“來源：大眾網”。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。
3、凡本網注明“來源：XXX（非大眾網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
4、如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的，請30日內進行。 |
|
|
|
