新婚白領：攢錢買房是首任
如今，越來越多20世紀70年代末80年代初出生的獨生子女步入婚姻的殿堂，這一年輕群體普遍存在文化程度高、收入豐厚、觀念超前等特點，同時，受社會和家庭環(huán)境等因素影響，許多人也存在過分消費、不善理財?shù)热毕�。特別是建立了自己的小家庭之后，這種缺陷便逐步暴露出來：有的不注意理財規(guī)劃，造成了寅吃卯糧，財務捉襟見肘；有的投資不當，使得家財不斷縮水；還有的因理財問題影響到了兩人的感情，雖說金錢買不來愛情，但一個家庭如果離開了金錢，天天喝西北風，也就很難談得上有完美的愛情了。所以，從甜蜜的戀人到生活的伙伴，要正視角色的變化，雙方都有責任把家庭財務規(guī)劃好。
張女士是一家保險公司的業(yè)務員，趙先生是一家廣告公司的高級管理人員，他們?nèi)ツ杲Y(jié)婚后暫時住在趙先生公司提供的單身宿舍內(nèi)。兩人的家庭月收入接近2萬元，但婚后他們卻毫無家庭積蓄。而這時，趙先生有了跳槽的打算，單身宿舍快住不成了，于是兩人便打算貸款買房。
房子也看好了，擁有高收入的兩人是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，貸款也應當沒有問題，但是要辦理購房手續(xù)時，房產(chǎn)公司要求他們先交10萬元首付房款，不足部分才能辦理銀行按揭。這時二人才傻了眼：我們幾個月就能掙10萬呀，錢都上哪兒去了？再看周圍和他們同等收入的朋友，大家都有了屬于自己的房子，有的還買了私家車，而他們卻“淪落”到了連買房首付款都交不起的地步。張女士頗有感觸地說：“我們還打算明年要孩子，可這樣下去有孩子恐怕也養(yǎng)不起！”最后，兩人一起求助于理財專家。
理財專家通過對其消費情況的綜合分析，發(fā)現(xiàn)他們成家以后，依然保持了婚前“小資”的消費習慣。比如，先生習慣下班時買鮮花送給太太，一個月下來就是一筆不小的開支；另外，兩人很少自己動手做飯，附近的飯店都吃遍了；先生換手機是家常便飯，太太的衣服也是今天買明天扔……錢就這樣在不知不覺中流失了。為了幫助這對小夫妻改變目前的尷尬狀況，理財專家向他們提出了“存錢——攢夠首付房款——按揭買房”的理財建議。
量入為出，掌握資金狀況。
作為家庭主婦的張女士首先應建立理財檔案，對一個月的家庭收入和支出情況進行記錄，然后對開銷情況進行分析，哪些是必不可少的開支，哪些是可有可無的開支，哪些是不該有的開支，特別要注意減少盲目購物、下館子等消費。另外，張女士也可以用兩人的工資存折開通網(wǎng)上銀行，隨時查詢余額，對家庭資金了如指掌，并根據(jù)存折余額隨時調(diào)整自己的消費行為。
強制儲蓄，逐漸積累。
可以先到銀行開立一個零存整取賬戶，每月發(fā)了工資，首先要考慮去銀行存錢；如果存儲金額較大，也可以每月存入一張一年期的定期存單，這樣既便于資金的使用，又能確保相對較好的利息收益。另外，現(xiàn)在許多銀行開辦了“一本通”業(yè)務，可以授權(quán)給銀行，只要工資存折的金額達到一定數(shù)額，銀行便可自動將一定數(shù)額轉(zhuǎn)為定期存款，這種“強制儲蓄”的辦法，可以使張女士及趙先生改掉亂花錢的不良習慣，從而不斷積累個人資產(chǎn)。
盡快買房，主動投資。
張女士的家庭經(jīng)過一段時間的儲蓄，達到了購房的首付目標，這時就應盡快辦理按揭購房。作為一個白領，居者有其屋是一個起碼的生活標準。同時，近年來房產(chǎn)呈現(xiàn)了穩(wěn)定增值的趨勢，張女士和趙先生可以買一套30萬元以上的商品房，這樣每月發(fā)了薪水首先要償還貸款本息，減少了可支配資金，從源頭上扼制了過度消費，同時還能享受房產(chǎn)升值帶來的收益，可謂一舉三得。 |
