據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，去年宜昌個人住房貸款總額達23億元，8571產(chǎn)居民花明天的錢圓今天的住房夢。僅今年一季度，宜昌市個人住房貸款總額就達15億元。與此同時，來自宜昌住房公積金管理中心的資料也顯示，截至今年4月底，宜昌共發(fā)放個人住房公積金貸款3.2億元，支持5168戶職工住進了新房。目前城區(qū)已有1537個單位、163767名職工繳納了公積金，歸集公積金累計達7.85億元。無論是在資金歸集總量上，還是運用總量上，宜昌始終排在全省同類城市之首。
“成千上萬”的宜昌人變成了所謂的“個人負翁”；靠向銀行舉債，提前過上了有房有車的幸福生活；對子城市近幾年不斷涌現(xiàn)的“負翁”現(xiàn)象，不少人都能在自己身邊切切實實地感受到，接觸到。他們的生活過得怎么樣？他們的精神狀態(tài)又如何呢？近日，記者采訪了這個階層的部分人，感受到了他們的酸甜苦辣。
酸甜苦辣“負翁”生活
23歲的王麗和男友同為宜昌某研究單位職工，月收入都在2000元左右。2003年，為了結(jié)婚，他們二人合力貸款10萬元買下開發(fā)區(qū)一套百來平米的新房。現(xiàn)在每月都按時還貸近900元，對此，王麗夫婦并未感到有壓力。她告訴記者，由于事前就充分考慮到自己的還貸能力，加之單位每月繳納的公積金能沖抵一半的債務(wù)，王麗對未來的生活充滿信心。她說，她和丈夫都很努力工作，打算提前還完貸款，過幾年再貸款買部車好好享受一下生活。
跟幸運的王麗不同，在某機關(guān)從事司機工作的張師傅在接受記者采訪時苦笑著說，他今天之所以會成為“負翁”一族，實屬無奈之舉。30歲的張師傅來自當陽農(nóng)村，每月收入800多元，戀愛多年的女友沒有穩(wěn)定工作，靠幫別人打工維持基本生活。結(jié)婚幾年，二人一直就是租房生活。看著周圍不少朋友、同事靠貸款成了有房一族，一直渴望在這座城市安定下來的張師傅咬咬牙，決定買個六七十平米的二手房。今年初，張師傅終于順利地搬入了屬于自己的家。但每月500多元的還款卻讓張師傅感到壓力很大。他告訴記者，為了改善生活，他開始在下班后兼職“挑土”司機，因為這些可令他每月額外增加幾百元的收入。由于他所在的機關(guān)單位可能要精簡人員，生怕自己一個不小心丟了工作，張師傅告訴記者，他在單位工作十分認真，但依然每天如履薄冰。同樣感覺壓力負肩的妻子在這兩年自學完成了大專學業(yè)，很快將到一家公司工作。盡管當前處境十分艱難，但張師傅相信生活會越來越好。
看著房價一路飚升，即將研究生畢業(yè)的劉先生再也忍不住了。為了一步到位，他和妻子二人在家人的資助下，首付15萬，貸款20萬購買了一套近150平米的房子。盡管目前他已找到一份月收入三四千元的工作，但還沒有正式上班的他感到了生活的巨大壓力。當某天劉先生靜下心來一想，他們夫妻二人似乎用不上這么大的房子，而算一算現(xiàn)在的狀況每月僅生活費、還貸款、水電費、電話費得3000元左右，日后的生活肯定會因此而拮據(jù)，劉先生開始為自己“買好房一步到位”的沖動感到后悔。騎虎難下的劉先生告訴記者，掙錢現(xiàn)在成了他和妻子的第一要務(wù)，在妻子的鼓勵下，他已經(jīng)擺脫了這種自責的陰影，但原先打算三年內(nèi)貸款買車的想法不得不因此暫擱一旁。
酷愛玩車的李亮不到三十便成了有車一族，羨慕他的人真不少。當記者采訪他時，樂觀向上的李亮一下子笑了：別看我是開著私家車的人，我可是拿著房屋裝修的錢貸款買的車。別人住在精裝的房子里享受天倫之樂，我只有空守著自己的那個毛坯房，每月還要為車消費一千多元。知道他的真實情況后，不少女孩都以他不會過生活，缺乏安全感為由，和他沒了下文。直到現(xiàn)在，30多歲的李亮還是單身一人。對于部分人說他“貸款買車是打腫臉充胖子”，李亮不置可否，他只是簡單的表示他并不后悔買車，因為畢生的愿望提前得到了實現(xiàn)，“也算值了”。
市民觀點：做“負翁”要量力，不要成為債務(wù)的奴隸
6月6日雙休日，記者隨機在夷陵廣場附近采訪了十多位市民，他們中既有“負翁”一族的成員，也有暫時還沒有個人信貸記錄的人。對于超前消費，城市出現(xiàn)“負翁”一族，他們普遍表示很能理解，也能接受。
8位市民表達了一個同樣的觀點：隨著市民生活水平的不斷提高，對于絕大多數(shù)想要改變現(xiàn)有的生活環(huán)境或是進行投資行為的人來說，超前消費無可厚非，但貸款一定要量力而行。一旦超前消費不切實際，超過了自身所能承擔的負荷，生活質(zhì)量就很容易降低，這就會有違當初貸款的初衷，得不償失了。
一位60多歲的老人在接受記者采訪時還說，現(xiàn)在的年輕人動不動就貸款十幾萬買房買車，這是他們那個年代的人連想都不敢想的事情。對于兒女這輩人的行為，老人表示，父母拿不出多的錢給孩子，孩子要生活要生兒育女，能有貸款這個途徑既是一件好事也是沒有辦法中的辦法。他希望孩子能在壓力中成長而不要成為債務(wù)的奴隸。
從事計算機相關(guān)工作，靠貸款買房買車的陳干深有體會地說，一旦成了“負翁”，就相當于是把自己未來五年、十年甚至二十年三十年的精力全部押給了銀行。為了不出現(xiàn)債務(wù)危機，賺錢成了日常工作生活中最重要的目的，這種情況下，個人的自由、勞動、時間甚至道德和思想都受到了經(jīng)濟壓力的束縛，“我現(xiàn)在不敢輕易跳槽，也很難將自己多年來繼續(xù)學習深造的愿望付諸實施……”
理財專家：怎祥做個合格“負翁”
宜昌住房公積金管理中心一負責人介紹說，用住房公積金貸款買房的職工，絕大多數(shù)都是青年職工，這表明，宜昌青年人消費觀念前衛(wèi)，敢于花明天的錢。
宜昌某理財公司顧問董女士在接受采訪時表示，適度的超前消費，不應(yīng)該被指責，更不會成為生活的負累，反有助于提高生活品質(zhì)�！柏撐獭爆F(xiàn)象的產(chǎn)生有其必然性。在各個城市，真正意義上“負翁”的大量出現(xiàn)，要上溯到1999年中國福利分房制度的全面終結(jié)。而有關(guān)人士的調(diào)查表明，個人“負翁”往往集中在城市，多在25歲至45歲之間，大都受過良好的教育，擁有一份收人不錯的工作，最有望成為社會精英，卻也最缺乏來自祖輩的蔭澤。
如何做個合格的“負翁”，遠離可能面臨的財務(wù)困境，理財專家表示，除了充分考慮自己的心理承受能力和財務(wù)承受力外，還應(yīng)合理預(yù)計自己或家人的創(chuàng)收能力和日后可能面臨的一些可以預(yù)計的變數(shù)。一般來說，一個家庭每月還款的月供最好不要超過家庭月收入30%——40%。在這個范圍內(nèi)，家庭財務(wù)是比較安全的。對于年輕白領(lǐng)而言，把貸款盡可能地延長，既可以減少還款壓力，保證生活質(zhì)量，又可在一定程度上降低個人財務(wù)風險。根據(jù)各自的家庭情況，適當?shù)馁徺I一些具有保障功能的商業(yè)保險也不失為一種應(yīng)變未來風險的有效途徑。
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