中新社北京8月9日電 (記者 周銳)中國國家統(tǒng)計(jì)局9日公布今年前7個月中國房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售情況。1-7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36774億元(人民幣，下同)，同比增長15.4%，增速比1-6月份回落1.2個百分點(diǎn)。其中，住宅投資25226億元，增長10.7%，增速回落1.3個百分點(diǎn)，其占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.6%。

　　1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積489216萬平方米，同比增15.3%，增速比1-6月份回落1.9個百分點(diǎn)；房屋新開工面積103905萬平方米下降9.8%，降幅比1-6月份擴(kuò)大2.7個百分點(diǎn)；房屋竣工面積38608萬平方米增長19.0%，增速回落1.7個百分點(diǎn)。

　　同期，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積18982萬平方米，同比下降24.3%，降幅比1-6月份擴(kuò)大4.4個百分點(diǎn)；土地成交價款3836億元，下降16.9%，降幅擴(kuò)大3.6個百分點(diǎn)。

　　在房地產(chǎn)銷售方面，1-7月份，商品房銷售面積48593萬平方米，同比下降6.6%，降幅比1-6月份縮小3.4個百分點(diǎn)。商品房銷售額28699億元，下降0.5%，降幅縮小4.7個百分點(diǎn)。

　　7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.57，比上月回落0.14點(diǎn)。截至7月末，中國商品房待售面積31667萬平方米，比6月末增加259萬平方米。其中，住宅待售面積增加88萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房增加136萬平方米，辦公樓待售面積與6月末持平。

　　資金方面，1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金50832億元，同比增長6.2%，增速比1-6月份提高0.5個百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款8723億元，增長8.8%；利用外資228億元，下降54.3%；自籌資金21284億元，增長10.3%；其他資金20596億元，增長2.8%。在其他資金中，定金及預(yù)收款12750億元，增長5.5%；個人按揭貸款5094億元，增長4.6%。