新一輪的國(guó)家和省市房屋調(diào)控政策，使得二手房交易撲朔迷離，眾多從事二手房交易的經(jīng)營(yíng)者采取各種宣傳和促銷形式。7日，記者從濟(jì)南市工商局獲悉，為追求更大的經(jīng)濟(jì)效益，個(gè)別不法經(jīng)營(yíng)者采取虛假誤導(dǎo)宣傳，借此吸引消費(fèi)者的眼球。

　　“個(gè)別商家在房源信息上打主意，借助一些過(guò)時(shí)的，甚至是早已銷售出去的房屋信息，來(lái)吸引消費(fèi)者，增加自己的點(diǎn)擊率，然后推銷其他房源，擴(kuò)大自己的銷售量。”市工商局有關(guān)人士表示。濟(jì)南一家房屋中介公司的李先生介紹，房產(chǎn)中介很重要的提升交易量的手段就是提高自己經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的客戶來(lái)源，只有客戶(購(gòu)買和售房)擁有量多，業(yè)務(wù)量才能上升，個(gè)別業(yè)務(wù)人員會(huì)將自己擁有的信息或者別人擁有的信息在網(wǎng)上公布。消費(fèi)者看到適合的房屋信息聯(lián)系時(shí)，業(yè)務(wù)人員就會(huì)推托房屋已賣掉，并借此推銷自己手中掌握的房產(chǎn)。

　　“在二手房銷售上，個(gè)別經(jīng)營(yíng)者還不惜在房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及面積上進(jìn)行虛假標(biāo)注，先騙取消費(fèi)者的信任，再推薦其他的房源，促使消費(fèi)者購(gòu)買。”市工商局工作人員給記者舉了個(gè)例子，在某網(wǎng)站上一家房屋中介公司當(dāng)日發(fā)布的有關(guān)建設(shè)路中段的房屋信息，標(biāo)明有“三氣”。當(dāng)他們電話聯(lián)系中介公司，追問(wèn)是否有“三氣”時(shí)，銷售人員卻說(shuō)，準(zhǔn)備安裝。某網(wǎng)站上的房屋銷售信息中，對(duì)一套房屋的描述是，“歷山路單位宿舍，兩室一廳，9363元/平米，面積為80平方米。”當(dāng)聯(lián)系中介時(shí)，對(duì)方告知，這是“房改房”，面積按實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

　　“將自己推銷的房產(chǎn)信息盡可能地‘?dāng)U大化’，引誘消費(fèi)者購(gòu)買。這些業(yè)務(wù)人員常常會(huì)對(duì)房源和房屋等信息做虛假宣傳。”濟(jì)南市消協(xié)秘書長(zhǎng)馮京凱表示，作為商家發(fā)布的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效，不能做虛假、誤導(dǎo)的表示。這些房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)利用互聯(lián)網(wǎng)，在網(wǎng)站上作出虛假標(biāo)注，誤導(dǎo)了消費(fèi)者，影響了消費(fèi)者有效選擇，侵害了消費(fèi)者的知情權(quán)，也構(gòu)成了不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。(記者 李飛 通訊員 王冰)